Земельно - кадастровые работы
Техническая инвентаризация
Геодезические работы
Подготовка технических и экспертных заключение на объекты недвижимости
Юридическое сопровождение оформления документов
Контсультации экспертов
УСЛУГИ
Для физических лиц:
Перед покупкой необходимо проверить у продавца документы на участок, обратить внимание на транспортную доступность, инфраструктуру, коммуникации. Но также нелишним будет поинтересоваться в градостроительном департаменте муниципалитета, где вы собираетесь приобретать землю, о планах на эту территорию: не собираются ли там прокладывать трассы, строить заводы. Кроме того, проверьте и другие нюансы: Нaxoдитcя ли земля в зaлoгe. Арестована ли земля.
Это система регистрации недвижимости, установленная нормами законодательства и формирующая право владельца участка, строения и иного имущества на распоряжение им как объектом собственности.
Для Юридических лиц:
Межевание земельный участков ·
Перевод ЖИЛОГО помещения в НЕЖИЛОЕ
ИСПРАВЛЕНИЕ ОШИБОК в документах, актуализация сведений ЕГРН
КАДАСТРОВЫЙ УЧЕТ и РЕГИСТРАЦИЯ ПРАВА объектов недвижимости
Оформление сервитута
Перевод ЖИЛОГО помещения в НЕЖИЛОЕ
ИСПРАВЛЕНИЕ ОШИБОК в документах, актуализация сведений ЕГРН
КАДАСТРОВЫЙ УЧЕТ и РЕГИСТРАЦИЯ ПРАВА объектов недвижимости
Оформление сервитута
Поэтажный план и эксплуатация зданий/помещений
Технический план/паспорт
Обменные работы зданий/помещений
Технический план/паспорт
Обменные работы зданий/помещений
Геодезическая съемка
Установление границ участка на местности
Исполнительная съемка
Геодезические изыскания
Установление границ участка на местности
Исполнительная съемка
Геодезические изыскания
Заключение кадастрового инженера ( Подробнее )
Технические заключение проектной организации
Технические заключение проектной организации
Подача документов в гос органы
Подготовка заявлений, писем в гос органы
Электронное взаимодействие с гос органами
Оформление документов «под ключ»
Подготовка заявлений, писем в гос органы
Электронное взаимодействие с гос органами
Оформление документов «под ключ»
Проект реконструкции здания
Техническое заключение проектной организации
Проект демонтажа здания/сооружения
Проект капитального ремонта здания
Техническое заключение проектной организации
Проект демонтажа здания/сооружения
Проект капитального ремонта здания
Проект планировки и межевания территории
Генеральный план
ПЗЗ (Правила землепользования и застройки)
Смена категории земель/вида разрешенного использования земельного участка
Изменение границ территориальных зон, границ населенного пункта/ муниципального образования, зон с особыми условиями использования территорий
Генеральный план
ПЗЗ (Правила землепользования и застройки)
Смена категории земель/вида разрешенного использования земельного участка
Изменение границ территориальных зон, границ населенного пункта/ муниципального образования, зон с особыми условиями использования территорий
ЭТАПЫ РАБОТ
1.Консультация и анализ документов
2.Составление сметы и этапов работ
3.Заключение договора
4.Выполнение работ
5.Выдача готовых
АКЦИИ и ЛЬГОТЫ
100%
Участники СВО и их семьи
Участники СВО и их семьи
Технический план жилого дома, бани, гаража
Межевой план земельного участка в СНТ,ГПК,ИЖС,ЛПХ
Межевой план земельного участка в СНТ,ГПК,ИЖС,ЛПХ
Заказать со скидкой
5%
Пенсионеры, многодетные семьи,
ветераны, инвалиды
Пенсионеры, многодетные семьи,
ветераны, инвалиды
На все услуги для Физических лиц
Заказать со скидкой
ЛИЦЕНЗИИ
НАШИ РАБОТЫ
БЛАГОДАРСТВЕННЫЕ ПИСЬМА
ОТЗЫВЫ
Отзывы на Яндекс
Отзывы на 2GIS
Мы на телевидении
Земельно - кадастровые работы
Техническая инвентаризация
Геодезические работы
Подготовка технических и экспертных заключение на объекты недвижимости
Юридическое сопровождение оформления документов
Контсультации экспертов
ЧАСТО ЗАДАВАЕМЫЕ ВОПРОСЫ
Для того чтобы узаконить перепланировку в квартире необходимо выполнить следующие этапы:
- Разработать проект перепланировки квартиры
– Согласовать проект перепланировки с отделом архитектуры и градостроительства города
- Произвести ремонтно-строительный работы согласно проекту
- Вызвать кадастрового инженера для подготовки технического плана
- Сдать документы в отдел архитектуры и градостроительства для получения акта приемочной комиссии после перепланировкиДалее отдел архитектуры и градостроительства подаст документы на кадастровый учёт изменений в росреестр
И в итоге у вас после узаканивания перепланировки останутся следующие документы:
– Выписка ЕГРН на квартиру
– Технические план
– Проект перепланировки
– Акт приемочной комиссии после перепланировки
После завершения строительства постройки на садовом участке, либо на участке предназначенных для индивидуального жилищного строительства, вам необходимо обратиться к кадастровому инженеру для проверки документов и дальнейшей подготовки технического плана здания
Данный технический план сдаётся в росреестр для того, чтобы зарегистрировать вашу постройку
Данный технический план сдаётся в росреестр для того, чтобы зарегистрировать вашу постройку
Для устаканивания реконструкции ( пристройки) на садовом участке или на участке предназначенном для индивидуального жилищного строительства, вам необходимо обратиться к кадастровому инженеру для проверки документов и дальнейшей подготовки технического плана здания
Данный технический план сдаётся в росреестр для того, чтобы узаконить реконструкцию вашей постройки
Данный технический план сдаётся в росреестр для того, чтобы узаконить реконструкцию вашей постройки
С 2025 г. вводится обязанность по регистрации ваших объектов недвижимости. Объектами бытовой недвижимости являются гараж, жилой дом, баня, квартира, земельный участок.
Поэтому оформлять гараж в собственность обязательно
Поэтому оформлять гараж в собственность обязательно
На сегодняшний день не всем землепользователи своих земельных участков имеют зарегистрированые документы
Если ваш участок находится в садовом товариществе, то вам в первую очередь необходимо обратиться к председателю садового товарищества и выяснить являетесь ли вы членом данного товарищества. Для приватизации земельного участка в собственность вам необходимо обратиться кадастровому инженеру с выпиской из протокола, которая подтверждает, что вы являетесь членом товарищества.
далее кадастровый инженер проведёт необходимые работы на земельном участке . После этого, собрав полный пакет документов вместе с кадастровым инженером, вам необходимо подать документы в администрацию города. Если в садовом кооперативе все документы оформлены, а также правильно подготовлено заявление и пакет Документов в администрацию, то вы получите решение органов местного самоуправления о выделения вам земельного участка. Далее документы подаются в росреестр для регистрации права на ваш земельный участок
Если ваш участок находится в садовом товариществе, то вам в первую очередь необходимо обратиться к председателю садового товарищества и выяснить являетесь ли вы членом данного товарищества. Для приватизации земельного участка в собственность вам необходимо обратиться кадастровому инженеру с выпиской из протокола, которая подтверждает, что вы являетесь членом товарищества.
далее кадастровый инженер проведёт необходимые работы на земельном участке . После этого, собрав полный пакет документов вместе с кадастровым инженером, вам необходимо подать документы в администрацию города. Если в садовом кооперативе все документы оформлены, а также правильно подготовлено заявление и пакет Документов в администрацию, то вы получите решение органов местного самоуправления о выделения вам земельного участка. Далее документы подаются в росреестр для регистрации права на ваш земельный участок
Для возможности увеличения границ вашего земельного участка, вам необходимо обратиться в кадастровую компанию, которая проверит следующее:
– Градостроительные нормы
– Кому принадлежит территория, которую вы хотите присоединить
– территориальное зонировании и вид разрешенного использования
– Градостроительные нормы
– Кому принадлежит территория, которую вы хотите присоединить
– территориальное зонировании и вид разрешенного использования
Если у вас есть жилой дом на территории садового или дачного кооператива,
вам нужно обратить внимание на имеющиеся документы
Зачем? У вас есть возможность снизить тариф на электроэнергию!
Снизить стоимость тарифа можно на 30%! Поэтому, Если вы проживаете в жилом доме на постоянной основе – это значительная разница в будущем!
Условия:
1. Садоводческий (дачный) кооператив должен перейти на прямые договора с Энергосбытовой компанией. Эту информацию вы можете уточнить у председателя вашего кооператива или в энергосбытовой компании!
2. Энергосбытовой компании нужно предоставить технический план или технический паспорт с указанием в нем электрической плиты или электроотопления.
➡Если у вас есть технический план или технический паспорт на дом, вам нужно обратиться в Энергосбытовую компанию для подачи документов.
➡При отсутствии этих документов, вы можете обратиться к кадастровому инженеру за изготовлением технического плана.
Кроме того, что изготовление технического плана поможет снизить тариф на энергию, есть еще и другие плюсы ➕
▪Актуализация сведений о жилом доме в Едином государственном реестре недвижимости
▪Можно узаконить реконструкцию/перепланировку дома пока действует дачная амнистия (упрощенный порядок оформления документов)
▪Кадастровый учет и регистрация дома при новом строительстве
вам нужно обратить внимание на имеющиеся документы
Зачем? У вас есть возможность снизить тариф на электроэнергию!
Снизить стоимость тарифа можно на 30%! Поэтому, Если вы проживаете в жилом доме на постоянной основе – это значительная разница в будущем!
Условия:
1. Садоводческий (дачный) кооператив должен перейти на прямые договора с Энергосбытовой компанией. Эту информацию вы можете уточнить у председателя вашего кооператива или в энергосбытовой компании!
2. Энергосбытовой компании нужно предоставить технический план или технический паспорт с указанием в нем электрической плиты или электроотопления.
➡Если у вас есть технический план или технический паспорт на дом, вам нужно обратиться в Энергосбытовую компанию для подачи документов.
➡При отсутствии этих документов, вы можете обратиться к кадастровому инженеру за изготовлением технического плана.
Кроме того, что изготовление технического плана поможет снизить тариф на энергию, есть еще и другие плюсы ➕
▪Актуализация сведений о жилом доме в Едином государственном реестре недвижимости
▪Можно узаконить реконструкцию/перепланировку дома пока действует дачная амнистия (упрощенный порядок оформления документов)
▪Кадастровый учет и регистрация дома при новом строительстве
Если ваш участок находится в границах газифицированных населенных пунктов, он может провести газ до границ участка за счет государства.
Неважно, далеко или близко находится дом от газовой трубы населенного пункта, врезка и пуск газа до границ участка будет бесплатным.
Узнать, попадает ли ваш участок под эту программу можно на сайте: connectgas.ru
Что нужно для участия в этом проекте?
У собственников должны быть оформлены документы на жилой дом и земельный участок.
Какие документы нужны?
-правоустанавливающие документы на земельный участок и жилой дом,
-ситуационный план,
-паспорт,
-СНИЛС,
-контактные данные,
-заявка.
Заявка подается по типовой форме, найти ее можно в офисах или на сайтах газораспределительных организаций.
Неважно, далеко или близко находится дом от газовой трубы населенного пункта, врезка и пуск газа до границ участка будет бесплатным.
Узнать, попадает ли ваш участок под эту программу можно на сайте: connectgas.ru
Что нужно для участия в этом проекте?
У собственников должны быть оформлены документы на жилой дом и земельный участок.
Какие документы нужны?
-правоустанавливающие документы на земельный участок и жилой дом,
-ситуационный план,
-паспорт,
-СНИЛС,
-контактные данные,
-заявка.
Заявка подается по типовой форме, найти ее можно в офисах или на сайтах газораспределительных организаций.
Какие есть риски при покупке земельных участков?
- Установленный забор не соответствует границам земельного участка в документах
- Земельный участок используется не по целевому назначению
- Границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства, то есть не межевания
- Земельный участок находится в зоне с особыми условиями использования территории
- У продавца отсутствуют право подтверждающие документы на земельный участок
- У участка есть обременение такие как арест, залог, сервитут
Поэтому, Рекомендуем вам тщательно проверять документы на вашу недвижимость и привлекать таких специалистов как - кадастровые инженеры, геодезисты, риэлторы
- Установленный забор не соответствует границам земельного участка в документах
- Земельный участок используется не по целевому назначению
- Границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства, то есть не межевания
- Земельный участок находится в зоне с особыми условиями использования территории
- У продавца отсутствуют право подтверждающие документы на земельный участок
- У участка есть обременение такие как арест, залог, сервитут
Поэтому, Рекомендуем вам тщательно проверять документы на вашу недвижимость и привлекать таких специалистов как - кадастровые инженеры, геодезисты, риэлторы
| |
ЗАПИСАТЬСЯ НА КОНСУЛЬТАЦИЮ МЫ СВЯЖЕМСЯ С ВАМИ В БЛИЖАЙШЕЕ ВРЕМЯ |
КОНТАКТЫ
КОНТАКТЫ
Ханты-Мансийский автономный округ-Югра,
г. Когалым, ул. Сибирская 13, этаж 2.
ПН-ПТ с 9.00 до 18.00
перерыв с 12.30 до 14.00
СБ.ВС. ВЫХОДНОЙ
Группа компаний
Моя недвижимость
ОГРНИП 317861700040021
ОГРН 1237700723127
Оставьте свой номер телефона и мы вам перезвоним в ближайшее время
© Группа компаний
«МОЯ НЕДВИЖИМОСТЬ»