Земельно - кадастровые работы
Техническая инвентаризация
Геодезические работы
Подготовка технических и экспертных заключение на объекты недвижимости
Юридическое сопровождение оформления документов
Контсультации экспертов
УСЛУГИ
Для физических лиц:
Перейти на страницу
Межевание земельный участков
Перепланировка квартиры
Оформление жилого дома, бани, гаража после строительства или реконструкции
Оформление документов по Гаражной и Дачной амнистии
Технический план/паспорт для снижения тарифа на свет в доме, подключения газа к участку, ипотеки, оформления пристроя
Перевод садового дома в жилой дом
Исправление ошибок в документах на недвижимость
Объединение комнат в квартире
Раздел квартиры
Межевание земельный участков
Перепланировка квартиры
Оформление жилого дома, бани, гаража после строительства или реконструкции
Оформление документов по Гаражной и Дачной амнистии
Технический план/паспорт для снижения тарифа на свет в доме, подключения газа к участку, ипотеки, оформления пристроя
Перевод садового дома в жилой дом
Исправление ошибок в документах на недвижимость
Объединение комнат в квартире
Раздел квартиры
Поэтажный план и эксплуатация квартиры/ жилого дома
Технический план/паспорт
Обменные работы квартиры/ жилого дома
Технический план/паспорт
Обменные работы квартиры/ жилого дома
Геодезическая съемка
Установление границ участка на местности
Исполнительная съемка
Установление границ участка на местности
Исполнительная съемка
Заключение кадастрового инженера
Технические заключение проектной организации
Технические заключение проектной организации
Подача документов в гос органы
Подготовка заявлений, писем в гос органы
Электронное взаимодействие с гос органами
Оформление документов «под ключ»
Подготовка заявлений, писем в гос органы
Электронное взаимодействие с гос органами
Оформление документов «под ключ»
Для Юридических лиц:
Межевание земельный участков ·
Перевод ЖИЛОГО помещения в НЕЖИЛОЕ
ИСПРАВЛЕНИЕ ОШИБОК в документах, актуализация сведений ЕГРН
КАДАСТРОВЫЙ УЧЕТ и РЕГИСТРАЦИЯ ПРАВА объектов недвижимости
Оформление сервитута
Перевод ЖИЛОГО помещения в НЕЖИЛОЕ
ИСПРАВЛЕНИЕ ОШИБОК в документах, актуализация сведений ЕГРН
КАДАСТРОВЫЙ УЧЕТ и РЕГИСТРАЦИЯ ПРАВА объектов недвижимости
Оформление сервитута
Поэтажный план и эксплуатация зданий/помещений
Технический план/паспорт
Обменные работы зданий/помещений
Технический план/паспорт
Обменные работы зданий/помещений
Геодезическая съемка
Установление границ участка на местности
Исполнительная съемка
Геодезические изыскания
Установление границ участка на местности
Исполнительная съемка
Геодезические изыскания
Заключение кадастрового инженера ( Подробнее )
Технические заключение проектной организации
Технические заключение проектной организации
Подача документов в гос органы
Подготовка заявлений, писем в гос органы
Электронное взаимодействие с гос органами
Оформление документов «под ключ»
Подготовка заявлений, писем в гос органы
Электронное взаимодействие с гос органами
Оформление документов «под ключ»
Проект реконструкции здания
Техническое заключение проектной организации
Проект демонтажа здания/сооружения
Проект капитального ремонта здания
Техническое заключение проектной организации
Проект демонтажа здания/сооружения
Проект капитального ремонта здания
Проект планировки и межевания территории
Генеральный план
ПЗЗ (Правила землепользования и застройки)
Смена категории земель/вида разрешенного использования земельного участка
Изменение границ территориальных зон, границ населенного пункта/ муниципального образования, зон с особыми условиями использования территорий
Генеральный план
ПЗЗ (Правила землепользования и застройки)
Смена категории земель/вида разрешенного использования земельного участка
Изменение границ территориальных зон, границ населенного пункта/ муниципального образования, зон с особыми условиями использования территорий
ЭТАПЫ РАБОТ
Консультация и анализ документов
Составление сметы и этапов работ
Заключение договора
Выполнение работ
Выдача готовых
ЛИЦЕНЗИИ
НАШИ РАБОТЫ
БЛАГОДАРСТВЕННЫЕ ПИСЬМА
Земельно - кадастровые работы
Техническая инвентаризация
Геодезические работы
Подготовка технических и экспертных заключение на объекты недвижимости
Юридическое сопровождение оформления документов
Контсультации экспертов
ЧАСТО ЗАДАВАЕМЫЕ ВОПРОСЫ
Для получения разрешения на перепланировку вам необходимо принести в жилищную инспекцию:
- Документ, подтверждающий право собственности
- Технический паспорт жилья
- Заявление (бланк выдадут по месту обращения)
- Проект или эскиз перепланировки в двух экземплярах
Сейчас зарегистрировать дом можно в упрощённом порядке. После завершения строительства необходимо обратиться к кадастровому инженеру, который сделает замеры и составит технический план дома. Готовый план вместе с документами на участок и уведомлением о соответствии парметров строительства нужно направить в местную администрацию (это можно сделать через МФЦ).
- Согласование с Роспотребнадзором на соответствие дома санитарным нормам. Нюанс в том, что для частного дома проводить санитарно-эпидемиологическую экспертизу не обязательно, но так как нужно собрать судебные доказательства, можно согласовать реконструкцию.
- Согласование с пожарным надзором. Не всегда удается согласовать проведенную реконструкцию с этой инстанцией. Иногда в ГПН отказывают. В этом случае вы можете заявить в суд ходатайство о назначении пожарной экспертизы, положительное заключение которой будет доводом в вашу пользу.
- Согласие от всех заинтересованных лиц. Дать свое согласие на реконструкцию должны все заинтересованными в ней лица. Ими могут быть не только собственники или соседи по участку, также может потребоваться согласие от муниципалитета или государства. Например, если дом расположен вблизи линейных объектов местного или федерального значения. В этом случае потребуется обратиться в контролирующие органы.
- Согласование с Росавиацией. Оно требуется в случае нахождения вашего дома в 30-километровой зоне от аэропортов.
В России нет отдельного нормативного правового акта, который регламентирует гаражно-строительные кооперативы, поэтому ни в Жилищном, ни в Градостроительном кодексах нет юридического понятия «гараж». Поэтому с точки зрения Росреестра все подобные постройки являются самостроем. Гаражи не оформлены в собственность, поэтому полностью ими распорядиться трудно.
Приватизация земельных участков — это передача земли из государственной или муниципальной собственности в частные руки. Российское законодательство предполагает, что участок, на котором расположено здание, принадлежащее гражданину, должен быть арендован или приватизирован.
Размер площади, которую можно присоединить, четко регулируется. Закон допускает, что при межевании земельный участок может увеличиться за счет муниципальных земель не более чем на 10% от своей площади либо на величину предельного минимального размера земельного участка, который принят в данной территориальной зоне. Кроме того, следует помнить, что общая площадь земельного участка после межевания не может превышать предельный максимальный размер участка, указанный в правилах землепользования и застройки территории.
Проект реконструкции здания
Техническое заключение проектной организации
Проект демонтажа здания/сооружения
Проект капитального ремонта здания
Техническое заключение проектной организации
Проект демонтажа здания/сооружения
Проект капитального ремонта здания
П
Откройте публичную кадастровую карту Росреестра, найдите нужный участок, и выберите в меню раздел «Слои», а затем пункт «Зоуит». Если на участок накладывается зона с особыми условиями использования, она будет подсвечена зеленым цветом. Важно понимать, что отобразятся только те зоны, которые внесены в ЕГРН.
| |
ЗАПИСАТЬСЯ НА КОНСУЛЬТАЦИЮ МЫ СВЯЖЕМСЯ С ВАМИ В БЛИЖАЙШЕЕ ВРЕМЯ |
КОНТАКТЫ
КОНТАКТЫ
Ханты-Мансийский автономный округ-Югра,
г. Когалым, ул. Сибирская 13,
+7 (904) 456-18-66
8 (34667) 3-17-18
ПН-ПТ с 9.00 до 18.00
перерыв с 12.30 до 14.00
СБ.ВС. ВЫХОДНОЙ
Оставьте свой номер телефона и мы вам перезвоним в ближайшее время
© «МОЯ НЕДВИЖИМОСТЬ»