ГАРАЖНАЯ И ДАЧНАЯ АМНИСТИЯ
г. КОГАЛЫМ

Приватизация гаража по амнистии

С 01.09.2021 года владельцы гаражей могут оформить гараж по гаражной амнистии. Гаражная амнистия предполагает бесплатное предоставление земли под гаражом и отсутствие госпошлин за кадастровый учет и регистрацию права.

Владельцу гаража нужно будет только оплатить расходы на кадастровые работы, а именно: геодезическую съемку, подготовку схемы расположения земельного участка на КПТ, межевой план и/или технический план

Зачем нужно приватизировать гараж и/или землю под ним?

- Для распоряжения гаражом (купля-продажа, сдача в аренду, дарение, наследование)

- Для защиты от сноса гаража

- Для юридической защиты

Для приватизации гаража вам необходимо обратиться в кадастровую компанию (к кадастровому инженеру)

Этапы оформления гаража:

1. Заключить договор подряда с кадастровой компанией (кадастровым инженером)
2. Предоставить доступ к гаражу/земельному участку для производства геодезических работ
3. Получить готовую Схему расположения земельного участка на КПТ
4. Подать документы в орган местного самоуправления для получения согласований местоположения границ
5. Получить Постановление органов местного самоуправления о предварительном согласовании
6. Получить готовый межевой план
7. Подать документы в Росреестр для проведения государственного кадастрового учета и получить выписку ЕГРН
8. Повторно обратиться в орган местного самоуправления за предоставлением земельного участка в собственность
9. Получить выписку ЕГРН в зарегистрированными правами на земельный участок и гараж.

Дачная амнистия - это упрощенный порядок регистрации прав на жилой или садовый дом, баню, гараж.

На сегодняшний день дачная амнистия продлена до 01 марта 2031 года.

Для оформления жилого дома и построек (бани, гаража) на земельном участке, необходимо обратиться к кадастровому инженеру в целях подготовки технического плана объекта недвижимости.

Также собственнику нужно выбрать способ оформления документов на жилой дом и постройки: в общем порядке (с согласованием документов в органе местного самоуправления) или упрощенном порядке (по «дачной амнистии»)

Этапы оформления жилого дома и построек в упрощенном порядке ( по дачной амнистии)

1. Заключить договор подряда с кадастровой компанией (кадастровым инженером)

2. Предоставить доступ к объекту недвижимости для производства геодезических работ и замеров

3. Получить готовый технический план

4. Подать документы в Росреестр для проведения государственного кадастрового учета и регистрации права

5. Получить выписку ЕГРН

Этапы оформления жилого дома и построек в общем порядке:

1. Подать Уведомление о начале строительства в орган местного самоуправления с соблюдение отступов жилого дома от границ земельного участка. После положительного ответа, приступить к строительству объекта недвижимости

2. Заключить договор подряда с кадастровой компанией (кадастровым инженером) после завершения строительства объекта недвижимости

3. Предоставить доступ к объекту недвижимости для производства геодезических работ и замеров

4. Получить готовый технический план

5. Подать Уведомление о завершении строительства в орган местного самоуправления, приложив технический план, квитанцию на оплату госпошлины.

6. Получить выписку ЕГРН

Наша компания готовит документы на всех этапах, а также занимается подготовкой документов под ключ!